2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市鶴見区
78.5万円/㎡
前年比+11.1%
ナイスブライトピア三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
2009年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 67.16㎡の場合
相場
3,799万円
56.6万円/㎡
2,479
3,359
4,239
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,239万円
50.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスブライトピア三ツ池公園
2,990万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,990万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,799万円 | 58.2万円 | 1階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 3,799万円 | 58.2万円 | 3階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,190万円 | 47.5万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,290万円 | 49.0万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 3,790万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,380万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/09 | 日神パレステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 3,299万円 | 44.8万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランシーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/07 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,299万円 | 64.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | グランノエルワイズコート 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅8分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/15 | ベルジェンド鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/06 | クレストフォルム鶴見グランウェスト 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/18 | アクトヒルズ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.06㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 4階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランイーグル横濱鶴見III 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市鶴見区では11.1%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造